お知らせ

【中古住宅の築年数要件の廃止】
これまでは、中古住宅を取得して住宅ローン控除を受ける場合、
マンション等の耐火建築物は築25年以内、
木造等の耐火建築物でない場合には築20年以内であることが必要で、
この築年数を超える場合、
・耐震基準適合証明書が取得できたもの
・既存住宅売買瑕疵（かし）保険に加入したもの
・取得の日までに耐震工事を申請して居住の日までに工事が完了したもの
といった条件が課せられていました。
しかし、今回の改正で、この築年数要件が廃止され、
新耐震基準に適合している住宅の用に供する家屋
（登記簿上の建築日付が1982年1月1日以降の家屋については、
新耐震基準に適合している住宅の用に供する家屋とみなす）
であれば2022年1月1日以降に入居を開始した人から適用されるようになります。
中古戸建を売りたい！という方にも、買いたい！という方にも
良い変更点ではないでしょうか？
ご相談は、是非柏原ホームへ♪